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武蔵野市

武蔵野市

の高齢者向け賃貸・住まい特集

|自治体の相談窓口・補助金・都営住宅など

公開日

2026/6/18

更新日

2025/8/8

目次

武蔵野市の歴史・概要

武蔵野市の歴史は旧石器時代(約1万5000~約3万年前)にまでさかのぼり、井の頭池周辺での発掘調査により石器や土器、住居などの遺物・遺構が発見されています1。江戸時代には江戸の大火により人々が移住し、吉祥寺村、西窪村、関前村、境村の4村が誕生しました1。明治22年にこれらの4村と井口新田飛地が合併して武蔵野村が誕生し、同年に甲武鉄道(現在の中央線の前身)が開通しました1。昭和22年11月3日に市制が施行され、武蔵野市が誕生しました1。その後、学校や保育園、上下水道などの社会基盤を整備し、高度経済成長期には急速な都市化を遂げ、都営住宅や緑町・桜堤団地の建設、農地の宅地化が進み、人口も増加していきました12

主要な駅の概要

武蔵野市内には、JR中央線の3駅があり、それぞれが他の路線と接続しており、交通の利便性に恵まれています3

駅名

路線

特徴

吉祥寺駅

JR中央線、京王井の頭線

商業施設が集中し、市の中心的な駅3

三鷹駅

JR中央線、JR総武線、東京メトロ東西線

複数路線の乗り入れがあり、アクセス性が高い3

武蔵境駅

JR中央線、西武多摩川線

府中方面へのアクセスが便利43

吉祥寺駅から武蔵境駅までは、JR中央線快速で約4~5分の距離にあり、市内の移動も便利です4。また、市内にはムーバス(コミュニティバス)や関東バス、小田急バス、京王バス、西武バスなど多彩な運行ルートがあり、市内のほぼ全域がカバーされています3

高齢者の人数と推移・市区町村内の人口に占める割合

武蔵野市の高齢者人口は年々増加傾向にあります。2015年時点での高齢化率(65歳以上の人口割合)は21.7%で、75歳以上の後期高齢者の割合は10.9%となっています5

高齢者人口の推移

年次

総人口

65歳以上人口

高齢化率

1980年

136,910人

11,208人

8.2%

2000年

135,746人

21,762人

16.0%

2015年

144,730人

31,419人

21.7%

2045年(推計)

138,105人

43,503人

31.5%

2025年の予測では高齢化率は21.9%、2030年には23.5%、2040年には27.4%と推計されており、今後も高齢化が進むことが予想されています6。特に75歳以上の高齢者が65歳以上高齢者の52.5%を占めており、後期高齢者の割合が高いことが特徴です7

また、要介護認定者数も増加傾向にあり、65歳以上の5人に1人、75歳以上の3人に1人が要介護認定を受けています7。武蔵野市の介護保険給付の特徴として、重度(要介護4~5)の居宅利用割合が全国平均を上回っており、在宅での介護サービス利用が多い傾向があります7

武蔵野市内の都営住宅の物件名や住所

武蔵野市内には19の都営住宅があります8。以下に主な都営住宅を表形式で示します。

NO

名称

住所

戸数

建設年度

間取り

備考

1

吉祥寺北町一丁目アパート

吉祥寺北町1-18-2

18

1983

3DK

2

吉祥寺北町四丁目第二アパート

吉祥寺北町4-3-24ほか

33

1977

3DK

3

吉祥寺北町四丁目第三アパート

吉祥寺北町4-1-18ほか

50

1980

3DK

4

吉祥寺北町四丁目第四アパート

吉祥寺北町4-9-9ほか

36

1987

3DK

5

武蔵野緑町二丁目アパート

緑町2-5-1ほか

195

1985~1989

3DK

6

武蔵野緑町二丁目第二アパート

緑町2-3-1ほか

240

1997

1DK,2DK,3DK,4DK

エレベーターあり

7

武蔵野緑町二丁目第三アパート

緑町2-6ほか

619

2003~2008

1DK,2K,2DK,3DK

内1棟20戸はシルバーピア

8

武蔵野八幡町四丁目アパート

八幡町4-18-2ほか

54

1989~1990

1DK,2DK,3DK

内1棟30戸はシルバーピア

都営住宅はすべて賃貸の集合住宅であり、一戸建てや分譲はありません8。また、単身での入居は都内に3年以上居住している60歳以上の方など、一定の条件に当てはまる方に限られています8。募集は年4回(5月、8月、11月、2月)行われ、ひとり親世帯、高齢者世帯、心身障害者世帯などを対象にした優遇抽選やポイント方式による募集があります8

武蔵野市内の高齢者住まい相談窓口、地域包括支援センターの住所と電話番号

武蔵野市では、市役所内の基幹型地域包括支援センターと、地域にある6カ所の在宅介護・地域包括支援センターで、在宅介護・介護予防などに関する相談を受け付けています9

基幹型地域包括支援センター

名称

住所

電話番号

業務時間

武蔵野市地域包括支援センター(基幹型)

武蔵野市緑町2-2-28 武蔵野市役所内

0422-60-1947

月~金 8:30~17:15

在宅介護・地域包括支援センター

名称

住所

電話番号

業務時間

ゆとりえ在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市吉祥寺南町4-25-5

0422-72-0313

月~土 8:30~17:15

吉祥寺本町在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市吉祥寺本町4-20-13

0422-23-1213

月~土 8:30~17:15

高齢者総合センター在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市中町2-15-14(仮設施設)

0422-51-1974

月~土 8:30~17:15

吉祥寺ナーシングホーム在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市吉祥寺北町2-9-2

0422-20-0847

月~土 8:30~17:15

桜堤ケアハウス在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市桜堤1-9-9

0422-36-5133

月~土 8:30~17:15

武蔵野赤十字在宅介護・地域包括支援センター

武蔵野市境南町1-26-1

0422-32-3155

月~土 8:30~17:15

これらのセンターでは、介護保険サービスの利用相談、介護の仕方に関する相談、各種福祉サービスの情報提供・調整、介護用品の展示や使用方法の案内、住宅改造等の相談とアドバイスなどを行っています910。業務時間外は携帯電話や関連施設に転送され、電話相談が可能です9

また、武蔵野市立高齢者総合センターでは、社会参加のきっかけづくりのための各種講座開催、在宅介護に関する総合相談や支援のほか、介護保険における通所介護サービスの運営などを行っています11。住宅改修・福祉用具相談支援センターも併設されており、専門職による住宅改修、福祉用具等の相談を受け付けています11

武蔵野市内における高齢者向けの補助金

1. 介護保険利用者負担額助成事業

市民税非課税世帯に属する方で、介護保険料を滞納していない方を対象に、介護予防訪問介護、訪問介護、夜間対応型訪問介護、定期巡回・随時対応型訪問介護看護(訪問介護部分のみ)の利用者負担額(10%)のうち、半額(5%分)を助成します1213。ただし、生活保護法に規定する介護扶助を受けている方や、公費負担医療等の給付で訪問介護サービスの利用助成を受けている方、養護老人ホームに措置入所中で介護サービスの利用者負担分の支弁を受けている方は対象外です1213。助成期間は令和6年4月1日~令和9年3月31日までとなっています13

2. 住宅改善の給付

60歳以上の方で要支援、要介護認定を受けている方、または60歳から64歳で特定疾病以外の方で要支援相当以上と認められた方を対象に、手すり取付や段差解消といった介護保険制度に準じた改善(基本工事)、便器洋式化、浴槽取替え、流し・洗面台の取替え、居室工事、玄関等工事等を給付します14

改善にかかる費用の1割~3割が自己負担となりますが、給付の上限額があり、それを超えた額は自己負担となります14。在宅介護・地域包括支援センターの地区担当職員、住宅改修・福祉用具相談支援センター職員(理学療法士、作業療法士)による訪問調査があります14

高齢者向けの住宅改修補助金は、対象工事費の20%以内で20万円を限度としている自治体もあります15。また、武蔵野市では、住宅改修・福祉用具相談支援センターが設置されており、市内の高齢者やその家族を対象に、在宅生活をより良くするための福祉用具の選定や住宅改修計画、コミュニケーション障害・摂食嚥下障害、排泄全般についてのお悩みに対し、専門家が相談を承っています16

これらの補助金や給付を受けるためには、各地域の在宅介護・地域包括支援センター、武蔵野市住宅改修・福祉用具相談支援センター、または高齢者支援課への問い合わせが必要です1417

武蔵野市では、高齢者が住み慣れた地域で安心して暮らし続けられるよう、様々な支援サービスや相談窓口を設けています169。高齢者向けの住まいに関する情報や補助金制度を活用し、快適な住環境を整えることが可能です1417

本記事でご紹介している制度や物件、窓口などは記事公開時点の情報となります。
最新情報は各市区町村のホームページなどでご確認ください。

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