江東区の歴史・概要
江東区は、東京湾に注ぐ河川のデルタ地帯の一部として始まり、かつては海面と散在する小島があるだけの地域でした1。江戸初期からの埋立てにより発展が始まり、慶長期（1596年～1615年）に深川八郎右衛門が森下周辺の新田開発を行い、深川村を創立したことが区の始まりとされています1。江戸時代には、区内を縦横に走る河川を利用した木材・倉庫業、米・油問屋の町として栄え、社寺の祭礼や開帳などの年中行事を中心に江戸市民の遊興地としても賑わいました12。現在は「水彩都市・江東」として発展し、豊富な水資源を活かした街づくりが行われています2。
主要な駅の概要
江東区には多くの路線が通っており、交通の利便性が高い地域です。以下に主要駅を表形式で紹介します。
駅名 | 路線 | 特徴 |
|---|---|---|
豊洲駅 | 東京メトロ有楽町線、ゆりかもめ | 大型商業施設ららぽーと豊洲やオフィスビルが建ち並び、ファミリー層に人気3 |
門前仲町駅 | 東京メトロ東西線、都営大江戸線 | 六本木や新宿まで乗り換えなしで行け、千葉方面への移動も便利3 |
亀戸駅 | JR総武線、東武亀戸線 | |
大島駅 | 都営新宿線 | 住宅地として発展している地域4 |
有明駅 | ゆりかもめ | 東京ビッグサイトなど大型施設に近い4 |
青海駅 | ゆりかもめ | お台場エリアへのアクセスが便利4 |
高齢者の人数と推移・市区町村内の人口に占める割合
江東区における高齢者人口は増加傾向にあります。2020年の国勢調査によると、江東区の総人口約52万人のうち、約10万人が65歳以上の高齢者で、高齢化率は21.2%となっています56。この高齢化率は全国平均の28.7%よりも7.5ポイント低く、全国市区町村の中で低い方から51番目に位置しています5。
江東区の高齢化率の推移は以下の通りです：
2000年：15.2%
2005年：17.3%
2010年：19.1%
2015年：21.2%
2020年：21.2%5
将来予測では、2050年までに高齢化率は27.8%に達し、おおよそ10人に3人が高齢者になると見込まれています5。区内でも、古くからの住宅地である深川地区や門前仲町などでは高齢者の割合が比較的高い一方、豊洲や有明といった新興住宅地では若い世代が多い傾向があります6。
江東区内の都営住宅の物件名や住所
江東区内には多くの都営住宅や区営住宅があります。以下に区営住宅の一覧を表形式で示します。
住宅名 | 所在地 | 戸数 |
|---|---|---|
扇橋一丁目アパート | 江東区扇橋1丁目20番 | 98戸 |
塩浜住宅 | 江東区塩浜2丁目25番 | 72戸 |
猿江住宅 | 江東区猿江1丁目11番 | 42戸 |
北砂二丁目アパート | 江東区北砂2丁目9番 | 27戸 |
大島住宅 | 江東区大島5丁目27番 | 83戸 |
東砂八丁目住宅 | 江東区東砂8丁目24番 | 28戸 |
森下二丁目住宅 | 江東区森下2丁目14番 | 10戸 |
塩浜一丁目住宅 | 江東区塩浜1丁目4番 | 83戸 |
北砂七丁目住宅 | 江東区北砂7丁目2番 | 100戸 |
東陽一丁目住宅 | 江東区東陽1丁目15番 | 5戸 |
東陽一丁目第二住宅 | 江東区東陽1丁目10番 | 6戸 |
また、高齢者向け住宅（シルバーピア）も区内に複数あります。
住宅名 | 所在地 | 戸数 |
|---|---|---|
ピアすみよし | 江東区住吉2丁目8番9号 | 26戸 |
ピアこうとう | 江東区東陽6丁目2番17号 | 40戸 |
ピアおおじま | 江東区大島6丁目14番4号 | 40戸 |
猿江住宅 | 江東区猿江1丁目11番22号 | 32戸 |
江東区内の高齢者住まい相談窓口、地域包括支援センターの住所と電話番号
江東区内には多くの地域包括支援センター（長寿サポートセンター）があり、高齢者の住まいに関する相談を受け付けています。以下に主な窓口を表形式で紹介します。
センター名 | 住所 | 電話番号 |
|---|---|---|
住吉長寿サポートセンター | 江東区住吉1丁目17番11号 | 03-3635-0646 |
海辺長寿サポートセンター | 江東区海辺12番13号 | 03-3645-6761 |
東陽長寿サポートセンター | 江東区東陽6丁目2番17号 | 03-5665-4547 |
白河長寿サポートセンター | 江東区白河3丁目4番3号 | 03-5646-1541 |
平野長寿サポートセンター | 江東区平野1丁目2番3号 | 03-5639-9121 |
塩浜長寿サポートセンター | 江東区塩浜2丁目7番2号 | 03-5617-6213 |
古石場長寿サポートセンター | 江東区古石場2丁目14番1号 | 03-3641-2801 |
枝川長寿サポートセンター | 江東区枝川1丁目8番15号 101号室 | 03-5634-0158 |
豊洲長寿サポートセンター | 江東区豊洲2丁目2番18号 | 03-5859-0566 |
また、お部屋探しサポート事業として、江東区内にお住まいで、立ち退きや家賃過重などの理由から引越しをしなければならない高齢者等の方のために、お部屋探しのお手伝いをする窓口もあります10。区役所住宅課（5階2番窓口）で毎週火曜日の午後1時～3時15分まで相談を受け付けています10。
江東区内における高齢者向けの補助金
江東区では高齢者の生活をサポートするための様々な補助金制度を実施しています。
1. 高齢者エアコン購入費助成
熱中症による健康被害を防ぐため、経済的な事情でエアコンを購入することが困難な高齢者世帯を対象に、エアコンの購入・設置に係る費用を助成しています11。
対象世帯：
江東区に住民票がある世帯
65歳以上の一人暮らしまたは高齢者のみ世帯
住民税非課税世帯（生活保護受給世帯も含む）
自宅にエアコンが1台もないまたは故障等で使用できるエアコンがない世帯11
助成上限額：10万円（1世帯1台1回限り）11
2. 高齢者住宅設備改修給付事業
居住する住宅のバリアフリー化に伴う住宅設備改修工事を行おうとする高齢者に対し、工事に要する費用の一部を助成する制度です1213。
対象工事：
予防給付（手すりの取り付け、段差解消、床材の変更、扉の取替え、便器の洋式化等）
浴槽改修
洗面台・流し台の取替え
トイレ改修
階段昇降機の設置13
助成額：
予防給付：上限20万円（介護保険の負担割合に応じて1～3割負担）
浴槽改修：上限37万9千円（1割負担）
洗面台・流し台の取替え：上限15万6千円（1割負担）
トイレ改修：上限10万6千円（1割負担）
階段昇降機の設置：上限80万円（1割負担）13
3. お部屋探しサポート事業の助成
前年の所得が基準（2,568,000円）以内の方には、契約が成立したときに、契約金の一部を助成する制度があります10。ただし、生活保護受給世帯の方は保護費で支給されるため、この助成は受けられません10。
江東区の高齢者向け賃貸物件の紹介
江東区内には高齢者向けの賃貸住宅も多く存在します。以下に代表的な物件を紹介します。
1. ヘーベルVillage住吉
所在地：都営新宿線「住吉」駅から徒歩7分
特徴：半蔵門線も利用可能で、新宿・渋谷・東京駅までおよそ20分でアクセス可能
月額利用料：190,000円～（賃料162,000円～＋管理費25,000円～）14
2. ヘーベルVillage住吉Ⅱ～ヘーベルVillage深川～
所在地：都営新宿線「住吉」駅から徒歩7分
特徴：緑を感じられる閑静な住宅街、2024年1月にオープン
月額利用料：210,000円～（賃料180,000円～＋管理費27,000円）14
3. ジェノヴィア西大島グリーンヴェール
所在地：都営新宿線「西大島」駅から徒歩5分、「住吉駅」から徒歩13分
特徴：川と緑を身近に感じられる閑静な住宅街、2駅利用可能
月額利用料：120,000円～（賃料85,000円～＋管理費35,000円）14
江東区は交通の利便性が高く、複数の電車路線が通っているため、都心へのアクセスも良好です3。また、都営バスの路線が網の目状に区内を巡っているため、近距離の移動にも便利です3。高齢者にとって住みやすい環境が整っており、今後も発展が期待される地域です。