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北区

北区

の高齢者向け賃貸・住まい特集

|自治体の相談窓口・補助金・都営住宅など

公開日

2026/6/18

更新日

2025/8/8

目次

北区の歴史・概要

東京都北区は、東京23区の北部に位置する特別区で、面積は20.59平方キロメートルと東京23区中第11位の規模を誇ります1。区の形状は東西に約2.9km、南北に約9.3kmと南北に細長く、北は荒川を隔てて埼玉県川口市・戸田市に、東は荒川区と足立区に、西は板橋区に、南は文京区・豊島区に接しています1

北区は1932年(昭和7年)に東京府北豊島郡岩淵町・王子町・滝野川町が東京市に編入され、岩淵町と王子町は王子区、滝野川町は滝野川区となり、その後1947年(昭和22年)に両区が合併して現在の北区が誕生しました1。古くから江戸時代には徳川家にゆかりの深い地として、近代においては近代産業発信の地として発展し、時代とともにさまざまな変化を遂げてきた歴史があります2。田端の大部分と中里の一部はJR山手線の内側に位置し、都県境に接しつつ山手線内のエリアを共有している23区唯一の特別区でもあります1

主要な駅の概要

駅名

路線

特徴

赤羽駅

JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線

北区北側エリアの中心駅、1日平均乗降者数19万4498人3

王子駅

JR京浜東北線・東京メトロ南北線・都電荒川線

区役所所在地、1日乗降客数約13万人、飛鳥山公園隣接3

田端駅

JR山手線・京浜東北線

山手線内側に位置する重要駅3

十条駅

JR埼京線

地域の交通結節点3

上中里駅

JR京浜東北線

住宅地への主要アクセス駅3

東十条駅

JR京浜東北線

商店街が発達した地域の玄関口3

尾久駅

JR宇都宮線・高崎線

北部地域の交通拠点3

浮間舟渡駅

JR埼京線

浮間地区の主要駅3

北赤羽駅

JR埼京線

赤羽北部の交通拠点3

北区はJRの駅数が23区中最も多く、全11駅を有しており、区内のほとんどの住宅地が駅からの徒歩圏内にあります3

高齢者の人数と推移・市区町村内の人口に占める割合

現在の高齢者人口状況(2015年データ)

北区の高齢者人口は着実に増加しており、2015年時点で以下の状況となっています4

項目

数値

総人口

341,076人

高齢者人口(65歳以上)

約87,998人

高齢者人口割合

25.8%

後期高齢者人口(75歳以上)

約43,317人

後期高齢者人口割合

12.7%

高齢者人口の推移

1980年から2015年にかけての高齢者人口の変化を見ると4

  • 1980年:高齢者人口割合8.6%(約33,329人)

  • 2015年:高齢者人口割合25.8%(約87,998人)

この35年間で高齢者人口割合は3倍に増加し、少子高齢化が顕著に進んでいます4

将来予測(2045年)

2045年の推計では4

  • 総人口:336,281人

  • 高齢者人口割合:26.7%

  • 後期高齢者人口割合:13.8%

高齢者人口は平成30年にピークを迎えた後、平成40年以降再び増加傾向となることが予測されています5

対象市区町村内の都営住宅の物件名や住所

物件名

住所

管理戸数

間取り

最寄駅

桐ケ丘一丁目アパート

北区桐ケ丘1-12

2,381戸

1DK-4DK

JR赤羽駅6

滝野川三丁目アパート

北区滝野川3-62

735戸

2DK-3DK

JR王子駅6

神谷二丁目アパート

北区神谷2-43

583戸

1DK-3DK

JR赤羽駅6

赤羽西五丁目アパート

北区赤羽西5-11

568戸

1DK-3DK

JR赤羽駅6

桐ケ丘二丁目アパート

北区桐ケ丘2-15

561戸

1DK-3DK

JR赤羽駅6

王子本町三丁目アパート

北区王子本町3-2

560戸

1DK-3DK

JR王子駅6

西が丘三丁目アパート

北区西が丘3-8

517戸

1DK-3DK

JR赤羽駅6

浮間一丁目第2アパート

北区浮間1-12

436戸

3DK

JR北赤羽駅6

神谷三丁目第2アパート

北区神谷3-13

437戸

2DK

東京メトロ志茂駅6

堀船三丁目アパート

北区堀船3-16

408戸

2DK-3DK

都電梶原駅6

浮間三丁目第5アパート

北区浮間3-1

373戸

1DK-4DK

JR北赤羽駅6

桐ケ丘赤羽北アパート

北区赤羽北3-16

332戸

1DK-3DK

JR北赤羽駅6

桐ケ丘アパート

北区桐ケ丘1-2

312戸

1DK-3DK

JR赤羽駅6

赤羽北三丁目アパート

北区赤羽北3-10

314戸

2DK-3DK

JR赤羽駅6

王子六丁目アパート

北区王子6-2

278戸

2DK

JR王子駅6

対象市区町村内の高齢者住まい相談窓口、地域包括支援センターの住所と電話番号

王子地区

名称

住所

電話番号

担当地域

十条台高齢者あんしんセンター

北区中十条1-2-18 障害者福祉センター4階

03-5948-5630

王子本町1~3丁目、中十条1~4丁目、岸町1~2丁目、十条台1丁目、上十条1丁目7

王子光照苑高齢者あんしんセンター

北区王子3-3-1

03-3927-8899

王子1~6丁目、豊島1丁目7

豊島高齢者あんしんセンター

北区豊島3-27-22 豊島区民センター1階

03-6903-2712

豊島2~8丁目7

十条高齢者あんしんセンター

北区上十条3-1-25 帝京大学4号館1階

03-5948-9981

十条台2丁目、上十条2~5丁目、十条仲原1~4丁目7

東十条・神谷高齢者あんしんセンター

北区東十条3-2-3-101 東十条グリーンハイツ1階

03-6908-4711

東十条1~6丁目、神谷1~3丁目7

赤羽地区

名称

住所

電話番号

担当地域

西が丘園高齢者あんしんセンター

北区西が丘3-16-27

03-5924-7715

赤羽西1~6丁目(5丁目3~15を除く)、西が丘1~3丁目7

みずべの苑高齢者あんしんセンター

北区志茂3-13-5 信濃ビル1階

03-5941-6722

志茂1~5丁目7

赤羽高齢者あんしんセンター

北区赤羽南1-13-1 赤羽会館6階

03-3903-4167

岩淵町、赤羽1~2丁目、赤羽南1~2丁目7

赤羽北高齢者あんしんセンター

北区赤羽北2-25-8 アクトピア北赤羽六番館 赤羽北区民センター3階

03-5948-5940

赤羽北1~2丁目、赤羽北3丁目、赤羽台4丁目7

浮間高齢者あんしんセンター

北区浮間2-10-2 浮間区民センター1階

03-3558-3689

浮間1~5丁目7

桐ケ丘やまぶき荘高齢者あんしんセンター

北区桐ケ丘1-16-26

03-5924-0152

桐ケ丘1~2丁目、赤羽北3丁目、赤羽台1~3丁目7

滝野川地区

名称

住所

電話番号

担当地域

滝野川西高齢者あんしんセンター

北区滝野川6-21-25 滝野川西区民センター1階

03-6903-4015

滝野川3~7丁目7

飛鳥晴山苑高齢者あんしんセンター

北区西ケ原4-51-1

03-3940-9175

滝野川1~2丁目、西ケ原2~4丁目7

滝野川はくちょう高齢者あんしんセンター

北区田端3-18-24 介護老人保健施設はくちょう内

03-3822-6080

西ケ原1丁目、上中里1丁目、中里1~3丁目、田端1~6丁目7

昭和町・堀船高齢者あんしんセンター

北区昭和町3-10-7 昭和町区民センター1階

03-6807-6961

堀船1~4丁目、上中里2~3丁目、昭和町1~3丁目、栄町7

新町光陽苑高齢者あんしんセンター

北区田端新町2-27-16

03-5855-1219

田端新町1~3丁目、東田端1~2丁目7

高齢者総合相談窓口

名称

住所

電話番号

北区役所 高齢福祉課 高齢相談係

北区王子本町1-15-22 区役所第一庁舎1階

03-3908-90838

利用時間: 午前9時から午後6時まで(高齢者あんしんセンター)、午前8時30分から午後5時まで(区役所)7
休業日: 日曜日及び年末年始(高齢者あんしんセンター)、土曜日・日曜日及び祝日・年末年始(区役所)7

対象市区町村内における高齢者向けの補助金

高齢者住宅改造費助成事業

対象者: 北区に居住する65歳以上で介護保険の認定申請をしている方9
助成内容: 工事費用の70%~90%(上限20万円)10
対象工事: 手すりの取付、床段差の解消、滑り防止等床材の変更、引き戸等扉の取替、便器の洋式化、浴槽の取替、流し・洗面台の取替など9
自己負担: 助成対象額の1割から3割(減免制度あり)9
申請方法: 事前に担当地域の高齢者あんしんセンターへ相談9

高齢者世帯住み替え支援助成事業

対象者: 満65歳以上の高齢者のみの世帯11
助成内容: 一世帯につき5万円(一世帯一回限り)11
申請条件:

  • 申請日現在、北区に住所を有し、区内に引き続き1年以上住民登録11

  • 転居前の民間賃貸住宅で6カ月以上の賃貸借契約11

  • 世帯の総所得金額が所得基準以下11

  • 世帯全員が住民税を滞納していない11

木造民間住宅耐震改修工事事業(高齢者世帯向け)

対象者: 昭和56年5月31日以前に建築した2階建て以下の住宅所有者10
助成内容: 工事費用の3分の2(通常上限100万円、高齢者世帯等は150万円)10
対象工事: 基礎補強工事、耐力壁設置工事、屋根軽量化工事、耐震性向上のための撤去工事等10
申請方法: 申請前に事前相談が必要10

その他の高齢者向け支援制度

再生可能エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成: 上限20万円12
雨水浸透施設設置工事費助成: 上限40万円12
生垣造成助成: 1メートルにつき5,000円~8,000円10

これらの補助金制度により、北区の高齢者は住み慣れた地域で安心して暮らし続けるための住環境整備が支援されています11109

本記事でご紹介している制度や物件、窓口などは記事公開時点の情報となります。
最新情報は各市区町村のホームページなどでご確認ください。

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